アパート経営ならインベスターズクラウドに任せて、空室ゼロを目指そう!/無料資料請求情報あり!

2015/10/13 20:48
不動産投資の中には様々な物件による投資法が存在します。 ワンルームマンションを投資物件で所有するケースや 一戸建てを貸し出して、不動産投資するケース。 あるいは一棟マンションで不動産投資をするケースなど様々です。 不動産投資初心者の方には、まずはお手頃なワンルームマンションから 始められるのがおススメですが、ゆくゆくは一棟マンションを経営するような 不動産投資を目指されることが理想です。 しかし、一棟マンションは価格自体が高額で、我々のような..

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これからの賃貸マンション経営が勉強できる資料差し上げています!

2015/09/21 20:46
最近では不動産投資に興味を抱いて、マンション経営を始める 30代から40代の方が増えてきているそうです。 なぜなら、今は貯金していてもあまり利子に期待できるわけではなく 100年に1度の金融危機だと言われていますので、自己防衛のための マンション経営を選択してることが多いようです。 この先、年金も充てにならなくなっていますので、 自分自身で年金を作り出してくれるマンション経営のような 不動産投資はおススメかと思います。 賃貸マンション経..

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不動産投資会社を一括で比較できる情報あります!

2015/09/11 17:36
これから不動産投資を始めてみたいと 願っている方にとって、どこから始めればいいか 見当がつかないかと思います。 不動産投資をするための物件購入はどこで 購入すればいいの?とか不動産投資はいくら掛かるの? とかの疑問は尽きないかと思います! そこでそんな不動産投資を始めてみたいけど 何からすればいいかわからないとお悩みの方に とってもお得な情報をご提供いたします! それは不動産投資を専門に扱っている これからパートナーになるであろう不..

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不動産投資の確定申告について。

2015/08/06 09:00
不動産投資の物件を所有すると 毎年、欠かさずに行わなければ事があります。 その行わなければいけない事と言うのが 確定申告です! 毎年、2月ごろになると 確定申告の通知が来ますが、 結構めんどくさいのが確定申告なのです。 しかし、これをしっかり申告していないと 来年の税金が増額されてしまったりする事があります。 ローンなどで投資用の物件を購入した場合などは 不動産投資が赤字になりますので 税金を抑える事が出来ます。 ..

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所有している物件の管理は管理会社に任せた方が、断然良い理由。

2015/08/05 09:00
不動産投資をする場合、必要になってくるのが 管理会社との契約です。 もしも、首都圏で中古のワンルームマンションで 不動産投資を始められた地方の方がご自分で 所有する中古のワンルームマンションを 管理するとなると大変な雑務が生じる事があります。 例えば、入居者の方がエアコンが壊れたので 修理をしてほしいと言われたのであれば 修理会社を手配しなければならなくなります。 家賃に関しても、ご自分で請求しなくてはならないし 厄介なのは家賃を払..

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不動産投資で良い管理会社と契約する為の方法。

2015/08/04 20:43
不動産の管理会社と契約する事は 不動産投資をする為には重要な事である事は 前の記事にて書きましたが どの管理会社でもいい訳ではありません。 この世には良い物と悪い物が存在するのと 同じように不動産投資の世界であっても 良い管理会社と悪い管理会社が存在する事は事実です。 何の知識もなくたまたま契約した不動産の管理会社が 良い管理会社なら、それでいいのですが もしも悪い管理会社と契約してしまったら 後々、苦労する事になりうるでしょう。 ..

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不動産投資物件に掛かる費用について。

2015/08/04 19:05
ここまでで、不動産投資をする物件も決まり 不動産投資をする地域も決まったとしましょう。 後、問題になるのが物件に掛かる費用が 必要になってきます。 その為、物件の費用を用意する必要性が 生じますのでどの位掛かるのか事前に知っておいて 損はありません。 例えば、中古のワンルームマンションを購入の際には その物件の金額の他にも色々と費用が掛かります。 購入予定の物件の名義変更などで司法書士の手数料が 掛かったり、手付金として一時..

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不動産投資用物件は何処に所有した方がいいのか?

2015/08/04 16:00
初めて不動産投資を取り組むにあたり 購入する物件として、中古のワンルームマンション まで、決めたとします。 その後、何処にこの中古のワンルームマンションを 所有するかによっても、今後の不動産投資の行く末が 変わってくる事でしょう。 まず、お住まいが地方の方で 自宅に近い場所に不動産投資の物件を所有したいと 考えたとします。 その場合、人口に対して マンションやアパートの数が多いと感じませんか? その分、ライバルも多く入居者..

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初めての不動産投資でのオススメの物件は?

2015/08/04 09:00
不動産投資についてのメリットも デメリットも理解して、不動産投資を やってみたい!と感じられたのであれば 次はいよいよあなたが実際に所有する事になる 不動産選びから不動産投資は始ります。 物件と言っても、不動産投資では色々あります。 一戸建てや一棟アパートや一棟マンション ワンルームマンション、珍しい物で リゾートマンションなどもあり、実に様々な物件が 不動産投資の対象になるのです。 その中でも初めての不動産投資なら ワンルー..

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不動産投資のデメリットを事前に理解した上での物件購入をオススメします!

2015/08/03 18:58
不動産を所有して、人に貸す事で家賃収入として 月々決まった金額を得る事が出来る事が魅力である 不動産投資ですが、残念ながらデメリットも存在します。 事前にデメリットを知る事で もしも、あなたが不動産投資を始めた時に その対策法も考えるようになりますし 不動産投資を始める前なら 不動産投資のデメリットを知って 自分には無理だと考えるようでしたら リスクを背負う前に止める事が出来ますので ぜひ、不動産投資に興味を持たれたのでしたら デメリットにも目を..

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不動産投資が年金の代わりになる理由。

2015/08/03 09:00
先日は将来の年金の目減りによる 老後資金の不安に対する対策について 不動産投資が良いのではないかと言う 提案をいたしました。 これは提案であって 誰しもに対して不動産投資が 向いているという訳ではありません。 ただ、老後の資金不安の解消の為に 不動産投資が年金の代わりになってくれる かもしれないという情報だと捉えてください。 年金の代わりに不動産投資を勧める理由としまして 仮に不動産を所有していると過程した場合 所有している..

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将来の老後の為に今できる年金に代わる資産とは?

2015/08/02 20:10
突然ですが、あなたは老後の資金調達について 何か具体的な行動に移していますでしょうか? 今現状の日本の経済状況などを見ると 先行きが不安定で年金も本当に支給されるのか 不安が募ります。 例え、年金を貰えたとしても 今の年金受給者の方に比べると 少ない年金生活を送る事が目に見えているのが 事実です。 また、この先物価が上がらないとは言えないので 今の給料の手取り位の収入が老後まで持続していたとしても 物価上昇などによる支出を抑える事が ..

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